Nivika förvärvar angränsande kommersiell fastighet i Jönköping

Nivika Fastigheter AB har tecknat avtal om att förvärva fastigheten Jönköping Överkanten 4 utmed E4 i Jönköping. Fastigheten omfattar ca 4 000 m² uthyrningsbar yta och angränsar till befintligt ägd fastighet. Underliggande fastighetsvärde uppgår till cirka 50 miljoner kronor och tillträde är planerat till årsskiftet 2025/2026.

– Detta förvärv ligger väl i linje med vår strategi. Vår lokala närvaro möjliggör styckvisa affärer på enskilda marknader för att bygga kluster och förvärvet stärker vår närvaro i Jönköping. Att förvärva grannfastigheten möjliggör utveckling av området och vi ser potential i att växa med befintliga och nya hyresgäster, säger Sverker Källgården, VD för Nivika Fastigheter AB.

Nivika förvärvar en kommersiell fastighet i Jönköping med ett underliggande fastighetsvärde på 108 mkr
Nivika Fastigheter AB har idag tecknat avtal om att förvärva en kommersiell fastighet på industriområdet Ljungarum, utmed E4, i Jönköping. Fastigheten omfattar totalt 6 782 m² uthyrningsbar yta och har ett fastighetsvärde på 108 miljoner kronor.

Förvärvet är en så kallad sale and lease back-affär där hyresgäst och säljare utgörs av dotterbolag till XANO Industri AB. Årligt hyresvärde uppgår till 7,1 miljoner kronor med avtalstid om 10 år. Förvärvet finansieras med banklån och eget kapital. Tillträdesdagen är planerad till 28 oktober 2024.



– Förvärvet ligger i linje med Nivikas strategi att expandera på attraktiva marknader med fastigheter och hyresgäster som ger långsiktig stabil avkastning. Det ger oss en stärkt position på Jönköpings-marknaden och en direkt positiv påverkan på Nivikas löpande kassaflöde och resultat per aktie, vilket är centralt för vår långsiktiga tillväxt, säger Sverker Källgården, VD för Nivika Fastigheter AB.



– Vi är nöjda med affären och att Nivika tar över som fastighetsägare, vi ser fram emot ett fortsatt gott samarbete. Med Nivika som partner känner vi oss trygga i att kunna fortsätta utveckla vår verksamhet på Ljungarum, säger Lennart Persson VD för XANO Industri AB.

A&P Fastighetstransaktioner har varit säljarens rådgivare i affären.